Haymana Tadilat Dekorasyon

Haymana Tadilat Dekorasyon projeleri, ilçenin sıcak termal iklimine, yüksek mineral oranlı sularına ve nemle değişen yapı dengesine uygun olarak planlanır. Haymana, Ankara’nın en eski yerleşimlerinden biridir ve bu köklü yapı geleneği, bölgedeki tadilat anlayışını doğrudan etkiler. Burada sadece estetik yenilenme değil; sağlamlık, su yalıtımı, enerji tasarrufu ve uzun ömür de ön plandadır. Termal tesislerin yoğunluğu nedeniyle banyo ve ıslak hacimlerde izolasyon mühendisliği büyük önem taşır. Ayrıca ilçede yaygın olarak kullanılan kerpiç–taş karışımı yapıların restorasyonu, özel teknikler gerektirir.

1) Yapı Stoğu ve Yerel Özellikler

Haymana merkezinde betonarme apartmanlar, çevre köylerinde ise kerpiç–taş karışımı evler bulunur. Bu yapı tiplerinde görülen en yaygın sorunlar: duvarlarda nem kabarması, çatılarda ısı kaybı ve eski tesisatlardan kaynaklı sızıntılardır. Ayrıca bölgedeki yüksek kireçli termal su, metal boruların erken paslanmasına neden olur. Bu yüzden tadilat planlamasında tesisat malzemesi seçimi çok kritiktir.

• Eski Yapılarda: Nem ve tuzlanma; kerpiç duvarlarda su emilimi yüksektir.
• Yeni Yapılarda: Yetersiz izolasyon ve havalandırma; yoğuşma problemi sık görülür.
• Genel Sorun: Sert su kaynaklı kireçlenme, armatür tıkanması, izolasyon eksikliği.

Bu sorunları önlemek için her proje öncesi termal nem ve su testi yapılır. Yüzey nem oranı yüksekse önce kurutma cihazı uygulanır, ardından iki kat likit izolasyon yapılır. Ayrıca su yalıtım bandı ve çift kat drenaj membranıyla uzun süreli koruma sağlanır.

2) Keşif & Analiz

Haymana’da tadilat öncesi keşif aşaması, sadece ölçü almakla kalmaz; aynı zamanda iklimsel verileri de içerir. Yazın 35°C’ye kadar çıkan sıcaklık ve kışın sıfırın altına inen hava farkları, yapı elemanlarında genleşme–büzülme döngüsü yaratır. Bu nedenle kullanılacak malzemelerin esnekliği ve genleşme katsayısı hesaplanır.

1. Termal Kamera Analizi: Isı köprüleri, özellikle çatı ve kolon birleşimlerinde belirlenir.
2. Nem Haritası: Duvar yüzey nemi, cihazla ölçülür (%12 üzerindeyse izolasyon gerekir).
3. Su Testi: Banyo, mutfak ve tesisat hatlarında basınç dayanımı kontrol edilir.
4. Elektrik Güvenliği: Topraklama hattı sürekliliği test edilir.

Analiz raporu sonrasında, malzeme seçimi ve iş sırası planlanır. Bu sayede inşaat süresince sürpriz giderler oluşmaz ve proje teslim tarihi değişmez.

3) Mutfak Tadilatı – Sıcak İklimlere Uygun Konfor Tasarımı

Haymana mutfaklarında hem işlevsellik hem de serinlik hissi ön plandadır. Güneş gören cephelerde açık ton dolaplar ve mat yüzeyli kaplamalar tercih edilir. Bu, hem ışığı dengeler hem de toz izini azaltır. Mutfak tezgâhları genellikle kuvars veya granitten seçilir; ısıya ve çizilmeye karşı dayanıklıdır.

• Dolap Malzemesi: Neme dayanıklı MDF-Lam veya akrilik yüzey.
• Tezgâh: 3 cm kalınlıkta kuvars; sıcaklık farkına dayanıklıdır.
• Arka Panolar: Cam veya büyük ebat seramik; hijyen ve kolay temizlik sağlar.
• Aydınlatma: 4000K beyaz LED; gölgesiz, enerji tasarruflu aydınlatma.

Haymana’daki bazı köy evlerinde mutfak aynı zamanda ısınma alanıdır. Bu tür projelerde baca–ocak alanı yeniden düzenlenir, ısıya dayanıklı fayans ve izolasyonlu çelik baca kullanılır. Kışın yoğuşmayı önlemek için tezgâh arkası duvarlarda “nefes alan” boya tercih edilir.

4) Banyo Yenileme – Termal Suya Uyumlu Sistemler

Termal suyun yüksek mineral oranı, standart armatürleri ve seramikleri kısa sürede etkileyebilir. Bu nedenle Haymana banyo tadilatlarında kullanılan her malzeme, suya dayanıklı ve kolay temizlenebilir yapıda olmalıdır.

1. İzolasyon: İki kat sürme izolasyon; gider çevresi bandajlı sistem.
2. Seramik: Kalsiyum birikimini önleyen nano yüzey teknolojili seramik.
3. Armatür: Krom yerine pirinç gövdeli, kireç kırıcı perlatörlü batarya.
4. Havalandırma: Sessiz fan; zaman röleli çalıştırma.
5. Boyalar: Nem dayanımlı silikonlu iç cephe boyası.

Duş alanlarında cam kabin, sızdırmaz silikon ve eğim kontrolüyle tamamlanır. Haymana’daki termal yapılarda özellikle zemin ısıtma sistemleri talep görür; bu sistemlerde ısı kaybını azaltmak için ısı yalıtım altlığı kullanılır.

5) Dış Cephe & Mantolama

Haymana’nın açık arazilerinde rüzgâr etkisi yüksek olduğundan, mantolama sistemlerinde mekanik sabitleme sayısı artırılır. Taş yünü veya EPS levhalar, yüksek tutunma gücüne sahip yapıştırıcılarla sabitlenir. Dış cephe boyası olarak silikon esaslı, UV dayanımlı ürünler tercih edilir. Bu boya, hem renk solmasını önler hem de nefes alabilirlik sağlar.

• Levha Tipi: EPS (ekonomik), taş yünü (akustik + yangın dayanımı).
• Uygulama: File, köşe profili, dübel ve yüzey sıva katmanları tam uygulanır.
• Boya: Açık ton; ısı emilimini azaltır.

Rüzgâr yükü fazla olan cephelerde damlalık profili zorunlu hale getirilir. Ayrıca çatı saçakları genişletilerek yağmur suyunun cepheye teması engellenir. Bu, mantolamanın ömrünü 10 yıl kadar uzatır.

6) Elektrik ve Su Tesisatı Yenileme

Eski yapılarda tesisatlar genellikle yüzey altına gizlenmiştir. Bu nedenle tadilat öncesi dedektörlü tarama yapılarak kablo ve boru hatları belirlenir. Yeni sistemlerde kollektörlü PEX su hattı, IP korumalı prizler ve kaçak akım rölesi kullanılır. Su basınç testi (10 bar/24 saat) yapılarak kaçak riski sıfırlanır.

• Elektrik: Tüm prizlerde toprak hattı; LED sürücüler ayrı hat üzerinde.
• Su: PEX borular; termal dayanımı yüksek bağlantı noktaları.
• Isıtma: Kombi + termostatik vana; homojen sıcaklık sağlar.

Tesisat revizyonu sırasında kombi bacası yoğuşmalı sisteme uyarlanır. Böylece enerji verimliliği artırılır, doğalgaz tüketimi %15’e kadar düşer.

7) Zemin, Duvar ve Tavan Uygulamaları

Haymana ikliminde yaz–kış sıcaklık farkı nedeniyle malzeme genleşmeleri fazladır. Bu yüzden zemin malzemesi seçimi çok önemlidir. SPC veya LVT zemin kaplama, yüksek genleşme toleransı sayesinde çatlamaz. Duvarlarda düşük VOC boya, tavanlarda nem dayanımlı alçıpan tercih edilir.

• Zemin: SPC (Stone Plastic Composite) – 100% suya dayanıklı.
• Duvar: Silikonlu, silinebilir, düşük VOC boyalar.
• Tavan: Gizli LED ışık bantlı asma tavan; homojen aydınlatma sağlar.

Görsel estetik için renk geçişlerinde beyaz–bej–grinin uyumu korunur. Tavan yüksekliği düşükse, duvarlara dikine çıta uygulanarak daha ferah bir görünüm elde edilir.

8) Bütçe, Süre ve Malzeme Kalitesi

Haymana’da tadilat maliyeti, metrekare başına 2.500–5.000 TL arasında değişir. Ortalama 100 m² bir dairede anahtar teslim yenileme süresi 30–35 gündür. Bu süreye kırma, tesisat, sıva, boya, zemin ve montaj dahil edilir. Aşağıda ortalama fiyat aralıkları belirtilmiştir:

• Seramik & Fayans: 700–1.600 TL/m²
• Zemin (SPC): 600–1.000 TL/m²
• Mutfak Dolabı + Tezgâh: 35.000–70.000 TL
• Banyo: 45.000–85.000 TL
• Dış Cephe: 80.000–140.000 TL

Fiyatlar, malzeme kalitesine ve işçilik yoğunluğuna göre değişebilir. Ancak planlı ilerleyen projelerde gereksiz masraf oluşmaz; her adım raporlanır.

9) Teslim Sonrası Bakım ve Garanti

Tüm projelerde 1 yıl işçilik, 2 yıl izolasyon garantisi sağlanır. Teslim sonrası ilk 3 ayda kontrol ziyareti yapılır. Müşteriye bakım kılavuzu verilir; boya temizliği, silikon yenileme ve filtre değişimi periyotları detaylı anlatılır. Ayrıca kullanılan tüm ürünlerin markaları ve seri numaraları belgeye eklenir. Bu sayede ileride yapılacak bakım işlemleri kolaylaşır.

10) Sonuç

Haymana Tadilat Dekorasyon, termal iklimin özel koşullarına göre geliştirilmiş mühendislik temelli bir yenileme anlayışıdır. Her projede dayanıklılık, hijyen ve estetik dengesi korunur. Ev, ofis veya tesis fark etmeksizin amaç, sıcak suyun ve nemin etkisini dengeleyerek uzun ömürlü, ferah yaşam alanları yaratmaktır. Sözün özü: Haymana’da doğru izolasyon, kaliteli işçilik ve yerel bilgi birleştiğinde, yapı sadece yenilenmez — yeniden doğar.

Ücretsiz Keşif & Hızlı İletişim

Projenizi konuşalım; net plan ve net bütçeyle ilerleyelim.

İletişim: Bize Ulaşın

Hizmet Bölgelerimiz
Hizmetlerimiz
Hakkımızda