Nallıhan Tadilat Dekorasyon
Nallıhan Tadilat Dekorasyon projeleri, Ankara’nın batısında yer alan bu tarihi ilçenin taş, kerpiç ve tuğla karışımı geleneksel dokusunu koruyarak modern yaşam standartlarına taşımayı hedefler. İlçenin coğrafi konumu, Sakarya Nehri havzasına yakınlığı ve geniş dağ silsilesi, yapıların dayanıklılık gereksinimlerini belirler. Bu yüzden Nallıhan’da yapılan tadilatlarda yalnızca görsel yenilik değil, taşıyıcı sistem güçlendirme, yalıtım optimizasyonu ve malzeme ömrü uzatma gibi mühendislik adımları da işin içine dahil edilir.
Bölgedeki binalar arasında 60-70 yıllık taş yapılar, 90’lı yıllarda inşa edilmiş betonarme apartmanlar ve son yıllarda yapılan site tipi konutlar bulunur. Bu kadar farklı yapı tipinde çalışmak, ustalık kadar analitik düşünme gerektirir. Çünkü Nallıhan’da iki bina yan yana dursa bile biri yüzyıllık taş duvarlı, diğeri yeni brüt betonarme olabilir. Bizim için bu fark, “her yapı kendi hikayesiyle yenilenmeli” prensibinin temelidir.
1) Nallıhan’ın Yapı Karakteri ve Bölgesel Koşullar
İlçenin merkezinde, Cumhuriyet dönemi mimarisi taşıyan iki-üç katlı taş evler hâlâ kullanılmaktadır. Bu evlerde temel sorun, zeminden su çekme (kapilarite) ve duvar içi nemdir. Yeni konutlarda ise ısı köprüleri ve cephe yalıtımı eksiklikleri öne çıkar. Ayrıca Nallıhan’ın rüzgâr koridoru etkisi, dış cephe kaplamalarında ekstra sabitleme ihtiyacı yaratır.
- Kerpiç–Taş Karışımı Evler: Duvar nefes alabilirliği korunmalı, çimento bazlı sıva yerine kireç katkılı sıva kullanılmalıdır.
- Yeni Apartmanlar: Betonarme yapı; ısı yalıtımı ve gürültü kontrolü için taş yünü mantolama uygundur.
- Kırsal Villalar: Taş cepheli, yüksek tavanlı yapılarda ses ve ısı dengelemesi önemlidir.
Bu çeşitlilik, Nallıhan Tadilat Dekorasyon projelerinde her yapıya özel teknik kararlar alınmasını zorunlu kılar. Uygulama süreci, yapının yaşına, malzeme türüne ve bulunduğu mikro iklime göre özelleştirilir.
2) Keşif ve Projelendirme Aşaması
Her projeye başlamadan önce yapının detaylı incelemesi yapılır. Taş duvarlarda nem ölçümü, çatılarda ısı kaybı tespiti, elektrik panosunda yük testleri gerçekleştirilir. Nallıhan’da birçok eski yapı eğimli arazide bulunduğundan, duvar çatlaklarının taşıyıcı mı yoksa yüzeysel mi olduğu özel cihazlarla kontrol edilir.
- Statik Analiz: Taşıyıcı elemanlar (kolon, kiriş, döşeme) incelenir, gerekirse karbon fiber güçlendirme planlanır.
- Nem Ölçümü: Duvar ve zemin nem oranı ölçülür. %15 üzeri ise kurutma cihazı kullanılır.
- Enerji Kaybı Analizi: Termal kamera ile ısı köprüleri tespit edilir.
- Malzeme Numunesi: Eski sıva, boya veya tuğla örneği alınır; uygun kimyasal uyumlu malzeme seçilir.
Bu analizlerden sonra yapının karakterine göre bir “tadilat reçetesi” hazırlanır. Böylece her uygulama, rastgele değil, bilimsel verilere dayalı olarak yürütülür.
3) Mutfak Tadilatı – Gelenekselden Moderne
Nallıhan’da mutfaklar genellikle geniştir ama planlama açısından işlevsizdir. Biz bu alanları yeniden düzenlerken ergonomik kullanım ve doğal aydınlatma önceliğiyle ilerleriz. Ahşap doku ve taş duvar arasında modern çizgiler yaratmak için doğal kaplama malzemeleri kullanırız.
- Dolap Malzemesi: Neme dayanıklı MDF; doğal ahşap kaplama veya mat lake yüzey.
- Tezgâh: Kuvars veya granit; hem dayanıklı hem estetik.
- Zemin: SPC (taş kompozit) zemin; suya ve ısı farkına dayanıklı.
- Aydınlatma: Sarkıt + tezgâh altı LED kombinasyonu.
Nallıhan mutfaklarında özellikle havalandırma büyük önem taşır. Taş duvarlı evlerde dışarı atışlı davlumbaz tesisatı, hava sirkülasyonunu korur. Ayrıca açık mutfak konseptli alanlarda gürültüsüz davlumbaz sistemleri tercih edilir. Mutfak dolaplarında yavaş kapanan menteşe ve gizli ray sistemleri, hem sessiz hem uzun ömürlü bir çözüm sunar.
4) Banyo Yenileme – Suya Dayanıklı, Şık ve Güvenli
Banyo tadilatı, Nallıhan’daki termal nem etkisine dayanıklı şekilde planlanmalıdır. İlçede kışın düşük sıcaklık, yazın ise kuru sıcak hava hâkimdir. Bu fark, seramiklerin genleşme oranını etkiler. Bu nedenle yüksek esneklikli yapıştırıcı ve suya dayanıklı derz dolgu kullanmak gerekir.
- İzolasyon: Çift kat sürme izolasyon; gider ve duvar birleşimleri bandajla güçlendirilir.
- Kaplama: Kaymaz yüzeyli, büyük ebat seramikler; az derz, kolay temizlik.
- Armatür: Paslanmaz pirinç; termostatik sıcaklık ayarlı bataryalar.
- Vitrifiye: Rimless klozet; hijyen ve su tasarrufu sağlar.
Duş alanlarında 8 mm temperli cam kullanılır; silikon birleşimlerde küf önleyici formül tercih edilir. Ayrıca zemin altına ısı yalıtımı uygulanarak sıcaklık dengesi korunur. Bu sistem, kışın üşümeyi, yazın terleme ve buharlaşma problemini önler.
5) Dış Cephe ve Mantolama
Nallıhan’ın taş cepheli evleri, görsel olarak muazzam bir doku sunar. Bu yapılar yenilenirken o dokuyu kaybetmemek esastır. Bu yüzden dıştan çimento esaslı sıva yapmak yerine içten yalıtım uygulanır. Yeni konutlarda ise EPS veya taş yünü mantolama ile ısı yalıtımı güçlendirilir.
- Malzeme Seçimi: Taş yünü – hem ısı hem ses yalıtımı için idealdir.
- Dübelleme: Rüzgar yüküne göre m²’ye 8–10 dübel uygulanır.
- Son Kat Boya: Nefes alabilir silikonlu boya; taş rengi tonları tercih edilir.
Yeni yapılarda mantolama ile birlikte pencere denizlikleri ve damlalık profilleri yenilenir. Bu küçük detay, yağmur suyunun cepheye sızmasını engeller ve boya ömrünü uzatır. Nallıhan’da güneşin doğrudan vurduğu cephelerde açık tonlar kullanmak, ısı yansımasını artırır.
6) Altyapı – Su, Elektrik ve Isı Sistemleri
Eski binalarda çoğu zaman elektrik ve su tesisatı yenilenmemiştir. Bu, hem güvenlik hem de verim açısından risklidir. Tüm projelerde önce tesisatlar kontrol edilir, gerekiyorsa tamamen değiştirilir. Su hatlarında PEX, elektrik tesisatında ise topraklı kablo sistemi kullanılır.
- Su Tesisatı: Kollektörlü sistem; her çıkış için ayrı vana.
- Elektrik: Kaçak akım rölesi ve topraklama barası.
- Isıtma: Kombi + termostatik vana sistemi.
- Soğutma: Split klima hattı gizli kablo kanalıyla hazırlanır.
Elektrik tesisatı yenilenirken, tüm priz ve aydınlatma hatları ayrı sigorta üzerinden çekilir. Bu sayede yük dengesizliği yaşanmaz. Ayrıca yangın güvenliği için halojen-free kablolar kullanılır.
7) Zemin, Boya ve İç Mekân Dekorasyonu
İç mekânlarda kullanılan renkler, Nallıhan’ın doğal ışığıyla uyum içinde olmalıdır. İlçede gün doğumu ve batımı açıktır, bu da gölge kontrastını artırır. Bu yüzden sıcak tonlu duvar boyaları ve mat yüzeyli zeminler önerilir.
- Zemin: SPC veya parke; akustik altlıkla ses yalıtımı artırılır.
- Boya: Düşük VOC, silinebilir mat boya; uzun süre solmaz.
- Tavan: LED spot ve gizli ışık; 2700–3000K sıcak ton.
Oturma odalarında taş duvar dekorları, TV ünitelerinde doğal ahşap çerçeve tercih edilir. Mutfağa geçiş alanında alçıpan kemer veya çıta detayıyla eski mimariye gönderme yapılabilir. Bu sayede modern–geleneksel dengesi korunur.
8) Bütçe, Süre ve Teslimat
100 m² bir dairenin anahtar teslim tadilatı ortalama 30–40 gün sürer. Proje maliyeti, seçilen malzemelere ve yapının durumuna göre değişir. Genel maliyet tablosu şu şekildedir:
- Seramik & Fayans: 700–1500 TL/m²
- Zemin Kaplama (SPC): 600–1100 TL/m²
- Mutfak Dolabı: 30.000–70.000 TL
- Banyo Tadilatı: 45.000–80.000 TL
- Dış Cephe: 90.000–150.000 TL
İş planı günlük olarak raporlanır; her aşamada kontrol listesi tutulur. Teslimde fotoğraflı öncesi/sonrası raporu hazırlanır.
9) Teslim Sonrası Bakım ve Garanti
Tüm izolasyon ve tesisat işlerinde 2 yıl, boya ve marangoz işlerinde 1 yıl garanti verilir. Müşteriye bakım dosyası teslim edilir; bu dosyada kullanılan ürünlerin markaları, renk kodları ve garanti belgeleri bulunur. Ayrıca altı ay sonra ücretsiz kontrol yapılır. Bu süreç, uzun vadede bakım maliyetlerini düşürür.
10) Sonuç
Nallıhan Tadilat Dekorasyon, tarihiyle moderni harmanlayan bir yenileme yaklaşımını temsil eder. İlçenin doğasına, taş mimarisine ve rüzgarlı iklimine uygun tekniklerle çalışarak, hem dayanıklı hem estetik yaşam alanları oluşturur. Burada amaç yalnızca evi güzelleştirmek değil; yüzyıllık yapıların ruhunu yaşatırken çağın konforunu kazandırmaktır. Nallıhan’da yenilenen her yapı, geçmişle bugünün dengesi üzerine yeniden inşa edilir.
Ücretsiz Keşif & Hızlı İletişim
Projenizi konuşalım; net plan ve net bütçeyle ilerleyelim.
İletişim: Bize Ulaşın
Hizmet Bölgelerimiz
Hizmetlerimiz
Hakkımızda